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Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Wärmepumpe in Wölfis - Vista immobile 1 di 17
In VenditaCasa

Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Wärmepumpe in Wölfis

Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

75.000 €
652 €/m²
5
locali
115
Buono
Stato
Elettrico
Riscaldamento
160 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1936
Condizione:Buono
Arredato
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wölfis, einem Ortsteil von Ohrdruf, bietet eine Wohnfläche von **115 m²** auf einem großzügigen Grundstück.

Das ca. **1936 erbaute Haus** wurde nach 1990 laufend modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Vorderseite und die linke Giebelseite wurden mit einer modernen Vorhangfassade inklusive Wärmedämmung versehen, was zur Energieeffizienz beiträgt.

**Besondere Merkmale:** * **5+kk Zimmer** bieten viel Platz für Familien. * Beheizt wird das Objekt mit einer **neu installierten Luft-Wärmepumpe (2025)**, die auch das Brauchwasser erwärmt. * Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum. * **Garage mit vorgelagertem Carport** für bis zu zwei Fahrzeuge. * Moderne Dämmung und Fassade für verbesserte Energieeffizienz.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Wölfis, einer ruhigen Ortschaft im Landkreis Gotha, Thüringen. Die gute Anbindung über die L 2148 ermöglicht schnelle Wege nach Ohrdruf (4 km) und Crawinkel (4 km). Die Umgebung bietet viel Natur und Erholungsmöglichkeiten, mit dem Thüringer Wald im Süden und dem Truppenübungsplatz Ohrdruf im Norden.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:160 m²

Servizi

Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Ohrdruf
Regione:Landkreis Gotha
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

41/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

11
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

14
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

33
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

304 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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