Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in Barchfeld-Immelborn

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein EW 65 B-Typ mit Vollkeller und Vorbau, wurde **1986 erbaut** und seitdem laufend modernisiert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von **106,8 m²** und verfügt über **5 Zimmer**.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Modernisierungen. Die Küche ist mit Herd, Spüle und Kühlschrank ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert. Die Heizung wurde auf eine moderne Gaszentralheizung (Therme) mit neuen Heizkörpern umgestellt. Die Elektrik im Erdgeschoss wurde teilweise erneuert und die ursprüngliche Klärgrube durch einen Anschluss an die Kanalisation ersetzt.

**Besondere Merkmale:** * **Vollkeller** für zusätzlichen Stauraum * **Fertiggarage** (Stahlblech) für Ihr Fahrzeug * **Gaszentralheizung** (neu installiert) * **Einbauküche** im Kaufpreis enthalten * **Kanalanschluss** statt Klärgrube

Das Haus befindet sich in **Barchfeld-Immelborn**, einem Ortsteil der Gemeinde Barchfeld-Immelborn im thüringischen Wartburgkreis. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und die landschaftliche Prägung durch die Werratalaue und die Vorberge der Rhön aus. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Bad Salzungen sind gut erreichbar.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende. Wir empfehlen, vorab ein Finanzierungsgespräch zu führen. Ein Finanzierungs- und Versicherungsschutz kann auf Wunsch vermittelt werden. Mietkauf ist nicht möglich. Ein gewisses Eigenkapital ist für die Kaufnebenkosten erforderlich.