Einfamilienhaus in Potsdam: Modernes Wohnen mit Garten & Kamin

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2008**, das auf ca. **136 m² Wohnfläche** und **23 m² Nutzfläche** verteilt ist. Dieses moderne Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept über **zwei Etagen** mit insgesamt **5 Zimmern**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Das Innere besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein behagliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kamin**, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die **Fußbodenheizung** in allen Räumen unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein modernes Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss.

* **5 Zimmer** auf ca. 136 m² Wohnfläche * Ca. **23 m² Nutzfläche** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Gemütlicher **Kamin** für behagliche Abende * Ca. **500 m² Grundstücksfläche** mit Garten * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * **1 Terrasse** * **Stellplatz** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend** am Stadtrand von Potsdam. Das ca. **500 m² große Grundstück** mit einem Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Die Nähe zum Wasser bietet zudem eine besondere Lebensqualität und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Trotz der idyllischen Lage sind die Anbindungen hervorragend: Berlin ist in ca. 40 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.