Autarkes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Waldrand

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage in Müglitztal, das Ihnen die Möglichkeit bietet, nahezu autark zu leben. Das **ca. 367 m² große Wohnhaus** mit insgesamt **8 Zimmern** wurde um **1704** erbaut und seitdem fortlaufend modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die Möglichkeit, eine separate Ferien- oder Einliegerwohnung zu schaffen. Die großzügige Wohnfläche bietet reichlich Platz für die ganze Familie. **Neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2016** sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung, unterstützt durch eine **Holzvergaserheizung** und einen **ca. 8.000 Liter großen Pufferspeicher**.

**Besondere Highlights:** * **Ca. 2.749 m² großes Grundstück** mit Weitblick in die Sächsische Schweiz und direktem Zugang zum Waldrand. * **Fotovoltaikanlage** auf dem ca. 2014 sanierten Dach für eine unabhängige Stromversorgung. * Geräumiger **Gewölbekeller** für Partys oder zur Lagerung. * **Große, beheizbare Garage (über 100 m²)** mit Potenzial für eine 2-Säulenhebebühne. * **Ca. 20.000 Liter großer Brauchwasserspeicher** für eine zuverlässige Gartenbewässerung.

Die Lage in Müglitztal, einem Ortsteil von Dohna, bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zur Natur der Sächsischen Schweiz und guter Anbindung an Dresden (ca. 20 Autominuten). Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in den nahegelegenen Orten Dohna und Heidenau vorhanden. Die Autobahn A17 ist schnell erreichbar.

Dieses Objekt ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger und alle, die Wert auf Unabhängigkeit und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!