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Traumhaus in Gerstungen: Lichtdurchflutet, geräumig und familienfreundlich! - Vista immobile 1 di 27
In VenditaCasa

Traumhaus in Gerstungen: Lichtdurchflutet, geräumig und familienfreundlich!

An der Ronn 1, Dermbach, Bundesrepublik Deutschland

300.290 €
1976 €/m²
4
locali
152
A
Energia
Nuovo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
800 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A

Descrizione

Entdecken Sie das "Lichthaus 152", ein **freistehendes Einfamilienhaus** in der charmanten Gemeinde Gerstungen, das durch seine **lichtdurchflutete Architektur** und **großzügigen Räumlichkeiten** besticht. Dieses **152 m²** große Haus bietet mit seiner **4+kk-Aufteilung** und **zwei Etagen** viel Platz für die ganze Familie. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Blick und Zugang zum Garten, perfekt für entspannte Stunden und gesellige Grillabende auf der Terrasse.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einer Küche und einem Arbeitszimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Obergeschoss setzt die Großzügigkeit fort und beherbergt neben einem gemütlichen Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Die Kombination aus Größe und Gemütlichkeit schafft eine **strahlende und lauschige Wohnatmosphäre** in jedem Winkel.

* **Großzügiges Wohnzimmer** mit Gartenzugang * **Sonnige Terrasse** für Entspannung und Grillabende * **Viel Platz** durch 4 Zimmer und Arbeitszimmer * **Massivbauweise** mit Fokus auf Licht und Raum * **Umfassender Hausbau-Schutzbrief** im Kaufpreis enthalten

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** von Gerstungen, Thüringen, und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Lokale Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **malerische Natur** des Thüringer Waldes lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die **verkehrsgünstige Lage** mit Anbindung an die B84 und nahegelegenen Bahnhöfen ermöglicht schnelle Wege zu größeren Städten. Dieses Haus vereint Ruhe, Komfort und Naturverbundenheit.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:800 m²

Servizi

Terrazza
Giardino

Posizione

Via:An der Ronn 1
Città:Dermbach
Regione:Wartburgkreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

64/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

44
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

47
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

41
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

48
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

61
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1217 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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