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Geräumiges Einfamilienhaus mit Werkstatt und großem Grundstück - Vista immobile 1 di 22
In VenditaCasa

Geräumiges Einfamilienhaus mit Werkstatt und großem Grundstück

Unterer Kanal 53, Karlshuld, Bundesrepublik Deutschland

665.000 €
6333 €/m²
4
locali
105
E
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
3488 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1979
Condizione:Ottimo
Energia:E
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem **Baujahr 1979** in Karlshuld bietet mit seinen **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. 105 m² viel Platz für Familien, Tierliebhaber oder Hobbyhandwerker. Das Haus steht auf einem **außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 3.488 m²**, das vollständig eingezäunt ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Inneren des Hauses finden Sie ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein separates WC im Dachgeschoss. Die Ausstattung ist funktional und einfach gehalten, was Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Brennwertheizung aus dem Jahr 2019**.

**Besondere Highlights:** * Große, beheizte Garage mit zwei Sektionaltoren und integrierter Werkstatt * Mehrere Nebengebäude und ehemalige Stallungen, ideal für Tierhaltung oder Lagerung * Weitläufiges, komplett eingezäuntes Grundstück * Sofort verfügbar, da das Objekt leer steht

Die Immobilie befindet sich in Karlshuld, Ortsteil Unterer Kanal, in einer ruhigen Wohnlage mit viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:3488 m²

Servizi

Terrazza
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Unterer Kanal 53
Città:Karlshuld
Regione:Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

36/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2696 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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