Geräumiges Einfamilienhaus in Schlüsselau mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schlüsselau, einem Ortsteil von Frensdorf im Landkreis Bamberg, bietet auf ca. **128,75 m² Wohn-Nutzfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird in der **Ausbaustufe II** angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Das **Grundstück von 681,0 m²** grenzt im Süden an Waldgebiete und befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage nahe Hirschaid und Bamberg – eine Seltenheit in Stadtnähe.

Das Haus ist für eine Bauweise auf Fundamentplatte oder mit Keller ausgelegt. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** und erstreckt sich über eine Etage. Die Lage in einem Wohngebiet verspricht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 128,75 m² Wohn-Nutzfläche * Grundstücksgröße: 681,0 m² * 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * Ausbaustufe II – individuelle Gestaltung möglich * Ruhige Lage mit Waldgrenze im Süden * Zentrale Anbindung nahe Hirschaid und Bamberg

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Staatsstraße 2260 und die Bundesstraße 505 gewährleistet. Bitte beachten Sie, dass der **Kaufpreis von 311.225 EUR das Grundstück nicht beinhaltet** und dieses separat erworben oder gepachtet werden kann. Für weitere Informationen und zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Formular mit Ihrem vollständigen Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer aus.