Einfamilienhaus in Adelsdorf: Ihr Traumhaus mit Fernblick

Entdecken Sie dieses **charmante Einfamilienhaus** in einer **exklusiven Wohnlage** von Adelsdorf (Ortsteil Aisch), das **individuell nach Ihren Wünschen gestaltet** werden kann. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 148 m²** und **drei Schlafzimmern** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird, befindet sich in einer **einzigartigen Lage mit Fernblick und Waldrand**, und bietet eine leichte Hanglage für eine besondere Atmosphäre.

Das Haus wird als zweigeschossiges FISCHERHAUS mit Walmdach geplant und bietet die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Grundrisse. Die Ausbaustufe II ist im Kaufpreis von **329.789 EUR** enthalten. Mit insgesamt **zwei Etagen** und einer Nutzfläche von 148 m² ist ausreichend Platz für alle Lebensbereiche vorhanden. Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

- **148 m² Wohnfläche** - **3 Schlafzimmer** - **1 Badezimmer** - **2 Etagen** - **Grundstück direkt vom Eigentümer** - **Ausbaustufe II inklusive**

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 1 km von Adelsdorf entfernt. Die Anbindung an Erlangen (ca. 20 Minuten) und Höchstadt (ca. 10 Minuten) ist hervorragend, mit einem Autobahnanschluss (Höchstadt Ost) in nur 5 Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Adelsdorf vorhanden. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.