Massives Einfamilienhaus mit Bauplatz in Trittau

Dieses charmante Einfamilienhaus in solider, konventioneller Bauweise bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** viel Platz für die Familie. Das Haus wurde im Jahr **2012** mit Einblasdämmung modernisiert und besticht durch seine weiße Putzfassade und isolierverglasten Holzfenster. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr **2002** und sorgt für wohlige Wärme.

Im Inneren erwartet Sie eine **1+kk-Aufteilung**, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Das Haus befindet sich dank kontinuierlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem technisch **guten Zustand**.

Das Objekt verfügt über einen **voll unterkellerten Bereich**, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Kellergarage, ein Kfz-Stellplatz sowie ein Gartenhäuschen ergänzen das Angebot. Der **Garten** lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Lage in Trittau ist hervorragend: Nur ca. 35 km von Hamburg und 40 km von Lübeck entfernt, genießen Sie eine **sehr gute Verkehrsanbindung**. Die Autobahn A24 ist schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der **zweite Baufenster** auf dem Grundstück, der gemäß Bebauungsplan Nr. 20 ein zweites Gebäude ermöglicht. Dieses familienfreundliche Objekt mit Zentrumsnähe ist eine seltene Gelegenheit in Trittau.