Massives Einfamilienhaus mit Garten in Eppingen-Adelshofen

Entdecken Sie dieses **solide und gepflegte Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Eppingen-Adelshofen, erbaut im Jahr **1999**. Mit **129,1 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen bietet dieses Haus idealen Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine klare Struktur: Das Erdgeschoss beherbergt die Garage mit direktem Hauszugang, Technikräume und einen modernen Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine separate Wohnküche mit Platz für eine Essecke sowie ein Arbeitszimmer – perfekt für Homeoffice. Das Dachgeschoss bietet mit drei Schlafzimmern (Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer) und einem großzügigen Familienbad ruhige Rückzugsorte.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 1 Arbeitszimmer * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Separate Wohnküche * Garage mit direktem Hauszugang * Hof- und Gartennähe, ideal für Kinder * Baujahr **1999**, liebevoll gepflegt * **Ca. 65,73 m² Nutzfläche**

**Lage** Das Haus liegt in Eppingen-Adelshofen, einem gewachsenen und ruhigen Ortsteil der Großen Kreisstadt Eppingen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in Eppingen gut erreichbar. Die Region Heilbronn/Karlsruhe ist verkehrsgünstig angebunden, und der öffentliche Nahverkehr sorgt für Mobilität.

**Verfügbarkeit** Das Haus steht **ab Anfang 2027** zur Verfügung.