Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Erlenbach

Dieses charmante Einfamilienhaus in Erlenbach am Main bietet mit seinen **7 geräumigen Zimmern** und einem vielseitigen Anbau viel Platz für die ganze Familie und flexible Nutzungskonzepte wie Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice. Die Wohnfläche beträgt **134 m²** auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand, das zum Entspannen und Spielen einlädt.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch helle Räume, erhaltene Dielenböden und einen durchdachten Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Anbau bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen, wie die Realisierung eines Balkons oder Wintergartens. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder vorhanden.

**Ausstattung** * Geräumiger Anbau mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Überdachter Freisitz mit Steinofengrill für gesellige Stunden im Freien * Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz * Ruhige, verkehrsberuhigte Lage * Grundstück mit gewachsenem Baumbestand

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnlage von Erlenbach am Main, ideal für Familien. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls direkt in Erlenbach. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, sodass umliegende Städte schnell erreicht werden können. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.

**Finanzielle Details** Der Kaufpreis für dieses attraktive Einfamilienhaus beträgt **355.000 EUR**.