Exklusives Einfamilienhaus in Emden: Ihr neues Familiendomizil!

Willkommen in diesem harmonischen und geborgenen Einfamilienhaus in Emden, das auf **160 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie bietet. Das im **Jahr 2005 erbaute Haus** besticht durch seine moderne Bauweise und einen durchdachten Grundriss.

**Im Inneren** erwarten Sie insgesamt 3 große Schlafzimmer sowie ein flexibles Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Die moderne Einbauküche ist das Herzstück des Hauses, und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang bietet zusätzlichen Nutzen. Ein ausgebauter Dachboden erweitert die Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale**: * **562 m² Grundstück** für Privatsphäre und Freizeit * **2 Badezimmer** mit Badewanne und Fenster * Zusätzlicher **Dachboden** für viel Stauraum * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang * Potenzial zur Erweiterung im Obergeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage am Stadtrand von Emden. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile und überregionale Verkehrsnetze. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert.