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Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage mit Weitblick - Vista immobile 1 di 4
In VenditaCasa

Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage mit Weitblick

Nordrach, Bundesrepublik Deutschland

526.000 €
4574 €/m²
5
locali
115
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
530 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2028
Condizione:Progetto
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Oberharmersbach! Dieses **kompakte und moderne Einfamilienhaus** bietet mit seinen **5 Zimmern und über 115 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumprogramm für die ganze Familie. Die **sonnige Hanglage** garantiert **absolute Privatsphäre** und einen **herrlichen Ausblick** in die umliegende Natur.

Das Haus besticht durch einen offenen und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 37 m², der zum zentralen Treffpunkt für gemeinsame Stunden wird. Neben drei geräumigen Schlafzimmern und einem Familienbad im Dachgeschoss bietet der Entwurf flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal zu erfüllen. Die **hochwertige Bauweise** mit einem flachen Satteldach und hohem Kniestock unterstreicht die attraktive Architektur.

* **5 Zimmer** auf ca. 115 m² Wohnfläche * Großzügiger **Wohn-, Ess- und Kochbereich** * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Sonnige Hanglage mit **herrlichem Weitblick** * Flexible Grundrissgestaltung und Architekturelemente möglich * Optional: Betonfertigkeller, PV-Anlage, Garage, Carport, Küche * Renommierter Baupartner mit **über 145 Jahren Erfahrung**

Die Lage in Oberharmersbach ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Direkt vor der Haustür finden Sie Wälder, Wiesen und Wanderwege. Die Ortsmitte mit guter Infrastruktur (Bahnanschluss, Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Freibad) ist schnell erreichbar. Die Städte Zell am Harmersbach (7 km), Haslach (16 km) und Offenburg (30 km) sind gut angebunden. Erleben Sie Natur und Ruhe in Perfektion!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:530 m²

Servizi

Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Nordrach
Regione:Ortenaukreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

39/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 25 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2132 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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