Individuell planbares Einfamilienhaus mit Garten in Ibbenbüren

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ibbenbüren! Dieses **individuell planbare Einfamilienhaus** bietet auf **181,77 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **sechs Zimmer**, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Als Ausbauhaus haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und handwerklich aktiv zu werden oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.

**Ausstattung** Das **545 m² große Grundstück** bietet Potenzial für einen eigenen Garten. Für eine **kostengünstige und umweltschonende Energieversorgung** sorgt eine fortschrittliche Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den **KfW55-Standard** für Energieeffizienz. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Raumhöhe von 2,75 Metern sowie TOXPROOF-zertifizierte Baumaterialien.

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ibbenbüren mit **guter Infrastruktur**. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte ist ebenfalls sehr gut.