Exklusives Einfamilienhaus mit Bauhaus-Anbau in Burgdorf

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ehlershausen, Burgdorf. Das ursprünglich 1960 erbaute und 2009 durch einen hochwertigen Bauhaus-Anbau erweiterte und umfassend modernisierte Haus vereint harmonisch klassische Architektur mit modernem Design. Auf **ca. 200 m² Wohnfläche** und einem **614 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: eine große, moderne Küche mit Gaskochfeld, ein zentraler Essbereich mit Kachelofen und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen. Ein modernes Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport runden diese Ebene ab.

Die obere Etage beherbergt zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie eine separate Ankleide und ein weiteres Badezimmer. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Baujahr:** Ursprünglich 1960, Anbau und Modernisierung 2009 * **Wohnfläche:** ca. 200 m² * **Grundstück:** ca. 614 m² * **Zimmer:** 5 * **Außenbereiche:** Zwei Terrassen, Carport * **Heizung:** Gaskochfeld, Kachelofen * **Zustand:** Umfassend modernisiert und saniert, sofort bezugsfertig

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Ehlershausen mit hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung an Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über B3, A37 und den Bahnhof Ehlershausen macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die wertstabil investieren und komfortabel wohnen möchten.