Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ingolstadt

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **geplante Einfamilienhaus** im beliebten Stadtteil Ringsee von Ingolstadt bietet auf **112,94 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das **großzügige Grundstück von 532,32 m²** lädt zum Gärtnern und Entspannen ein.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein stilvolles Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gästebad. Die Grundrissgestaltung ist flexibel und kann an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Hochwertige Materialien und die freie Wahl des Bodenbelags ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Heims. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

**Energieeffizienz und Technik** Die Heiztechnik basiert auf einer **energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe**, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die Standards für Neubauten und entspricht dem **KfW55-Standard** als Niedrigenergiehaus. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls integriert.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in Ingolstadt-Ringsee mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten zahlreiche Parks und Sportanlagen in der Nähe vielfältige Möglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Regionen.