Modernes Einfamilienhaus mit Galerie in Chemnitz

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Chemnitz, ideal für Singles und Paare, die eine stilvolle Alternative zur Eigentumswohnung suchen oder kostengünstig stadtnah bauen möchten. Das **Kern-Haus Fun** bietet auf **87 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Ein besonderes Highlight ist der zweigeschossige Luftraum über der Sitzgruppe, der dem Wohnzimmer eine beeindruckende Weite verleiht. Über eine geradlinige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt eine helle Galerie, die sich perfekt als Lesebereich oder Home-Office eignet. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Wellness-Bad runden das Angebot ab. Dieses Haus wird **individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet** und ist besonders gut für kleine und schmale Grundstücke geeignet.

**Wichtige Merkmale:** * **87 m² Wohnfläche** * **2+kk Disposition** * Zweigeschossiger Luftraum im Wohnzimmer * Galerie als Home-Office nutzbar * Wellness-Bad * Inklusive Grundstück * **Individuelle Planung und Ausstattung**

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Röhrsdorf, gelegen am Goetheweg. Die Lage kombiniert die Nähe zur Stadt mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Der angegebene Preis **beinhaltet das Grundstück**, jedoch exklusive der Baunebenkosten.