Großzügige Stadtvilla mit Balkon in Grebenstein

Willkommen in dieser beeindruckenden Stadtvilla in Grebenstein, die ein außergewöhnliches Wohngefühl auf über **200 m² Wohnfläche** bietet. Das Haus entfaltet sich auf **zwei Ebenen** und kombiniert großzügige Räume mit einem Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu lauen Sommerabenden einlädt.

Im Inneren besticht die Villa durch ihre besondere Architektur. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss erstreckt sich über fast **50 m²** und ist offen gestaltet, aber dennoch strukturiert. Eine stilvolle Treppe trennt die Bereiche elegant. Praktische Ergänzungen im Erdgeschoss sind eine **Speisekammer**, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, die den durchdachten Grundriss abrunden.

Die obere Etage wird von einer lichtdurchfluteten Galerie dominiert, die zu den privaten Rückzugsorten führt. Hier befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternbereich und ein stilvolles Badezimmer. Zwei der Zimmer im Obergeschoss bieten direkten Zugang nach draußen, ebenso wie der große Balkon, der als zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel fungiert.

**Lage:** Das Haus befindet sich im Stadtteil Udenhausen der Stadt Grebenstein, im neu entstehenden Baugebiet "Schützenwiese". Dieses Gebiet verbindet ruhiges Wohnen am Ortsrand mit einer durchdachten Planung und einem naturnahen Umfeld. Die attraktive nördliche Ortsrandlage bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume.

**Besonderheiten:** Das Haus wird von OKAL angeboten, einem Unternehmen mit über 90 Jahren Erfahrung, das für Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit steht. Die Villa ist ein Beispiel für die hohen Qualitätsstandards und die gelebte Philosophie des Herstellers.