Großzügiges Einfamilienhaus in Xanten mit Einliegerwohnung

Dieses **großflächig angelegte Einfamilienhaus** in Xanten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Generationenhaus, für zusätzliche Mieteinnahmen oder als Büro. Auf **240 m² durchdachter Wohnfläche** im Haupthaus und einer zusätzlichen **55 m² großen Einliegerwohnung** sowie einem Anbau genießen Sie maximalen Entfaltungsspielraum.

Das Haus besticht durch einen **hohen Kniestock und ein versetztes Pultdach**, das für viel Raum und Tageslicht im Obergeschoss sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **offene Galerie**, die das moderne Wohnkonzept unterstreicht. Jeder Raum wurde mit besonderem Augenmerk auf seinen Reiz gestaltet, sodass Sie **sofort einziehen und sich wohlfühlen** können.

* **4 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer** * **2 Etagen** * Einliegerwohnung * Offene Galerie * Anbau am Haupthaus

Das Haus befindet sich in **Xanten**, einer attraktiven Lage mit guter Anbindung. Profitieren Sie von der Erfahrung und Qualität von OKAL, einem Unternehmen mit über 90 Jahren Tradition, das für **nachhaltiges, innovatives und verlässliches Bauen** steht. Dieses Haus spiegelt diese gelebte Philosophie wider.