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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neukirchen-Vluyn - Vista immobile 1 di 8
In VenditaCasa

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neukirchen-Vluyn

Neukirchen-Vluyn, Bundesrepublik Deutschland

758.900 €
2702 €/m²
8
locali
280.9
Nuovo
Stato
640 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:8
Condizione:Nuovo

Descrizione

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Neukirchen-Vluyn, das vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht – sei es als Generationenhaus, zur Vermietung oder für ein "Büro Tür an Tür".

**240 m² durchdachte Wohnfläche** im Haupthaus bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Die zusätzliche **55 m² große Einliegerwohnung** sowie ein weiterer Anbau am Haupthaus maximieren die Nutzungsmöglichkeiten und den Komfort. Das versetzte Pultdach mit hohem Kniestock im Obergeschoss sorgt für **reichlich Raum und Tageslicht**, abgerundet durch eine stilvolle offene Galerie.

* **4 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer** * **2 Etagen** * Einliegerwohnung * Hoher Kniestock für mehr Wohnraum * Offene Galerie

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Neukirchen-Vluyn. Profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Infrastruktur. OKAL, ein Unternehmen mit Tradition seit 1928, steht für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit** in höchster Bauqualität.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:640 m²

Posizione

Città:Neukirchen-Vluyn
Regione:Kreis Wesel
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

48/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

12
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

10
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

35
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

43
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 22 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3076 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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