Einfamilienhaus in Vogtsburg: Großzügig, idyllisch, mit Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl, Ortsteil Oberrotweil, ideal gelegen in einer ruhigen Seitenstraße inmitten von Weinbergen.

**Überblick** Das Haus wurde **1962 erbaut** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 178 m²** und einer Nutzfläche von **ca. 211 m²** bietet es viel Platz für Familien. Das Grundstück umfasst **ca. 550 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf **4 Zimmer plus zwei Gästezimmer**, was Flexibilität für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys ermöglicht. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * Gemütlicher **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Einladender, gepflasterter Innenhof * **Garage(n)** vorhanden * Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen

**Lage** Das Haus liegt idyllisch in Oberrotweil, umgeben von der malerischen Landschaft des Kaiserstuhls. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, Kita und Grundschule sind nur ca. 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Apotheke, Arzt, Edeka) sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität dieser einzigartigen Weinregion mit guter Anbindung.