Baugrundstück in ruhiger Lage – Ihr Traumhaus verwirklichen!

Entdecken Sie dieses **ca. 1.037 m² große Baugrundstück** in einer ruhigen Wohngegend von Ittlingen. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Einfamilienhaus oder ein großzügiges Mehrgenerationenhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, was Ihnen **große planerische Freiheiten** bietet. Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in zweiter Reihe, was es **ideal für Familien** macht.

**Kein Bauzwang** bedeutet, dass Sie den Baubeginn flexibel gestalten können. Das Grundstück ist **sofort verfügbar**. In Kombination mit einem energieeffizienten Ausbauhaus von allkauf können Sie Kosten sparen, indem Sie Eigenleistungen beim Innenausbau erbringen (Muskelhypothek). Wählen Sie aus über 100 Haustypen und profitieren Sie von professioneller Unterstützung durch allkauf.

**Besonderheiten:** * Ca. 1.037 m² voll erschlossenes Baugrundstück * Ruhige Lage in zweiter Reihe * Kein Bauzwang für flexible Planung * Sofort verfügbar * Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau * Energieeffizienter Ausbauhaus-Option

**Lage:** Das Grundstück liegt in Ittlingen in einem ruhigen Wohngebiet mit **guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete an. Ein **angenehmes Wohnumfeld** für die ganze Familie ist hier garantiert.