Solides Einfamilienhaus mit Carport und Nebengebäude

Dieses solide Einfamilienhaus in Grammentin, Deutschland, bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus ist **sofort nutzbar** und wurde fortlaufend saniert. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine Diele dient als zentraler Zugang und Ausgang zum Hof. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut, mit Potenzial für weiteren Ausbau auf der vorhandenen Bodenfläche.

Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, ergänzt durch vier Kachelöfen, die für wohlige Wärme sorgen. Ein separater Anbau beherbergt den Heizraum, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum. Die Erschließung ist umfassend und beinhaltet Wasser, Energie, Glasfaser und Telefon. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Einbauküche * Bodengleiche Dusche * Vier Kachelöfen * Ölzentralheizung * Nebengebäude * Carport * Kleinkläranlage

Das Grundstück ist mit ca. **185 m² Nutzfläche** überschaubar, komplett eingefriedet und bietet mit einem Nebengebäude und einem Carport zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die Lage in Grammentin, Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine ruhige Umgebung.

**Lage**: Grammentin ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein.