Geräumiges Einfamilienhaus in Gronau mit großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gronau bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und verteilt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt **sieben Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer und einer separaten Küche, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Ein gemütlicher **Kamin** im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre.

Das Haus befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von 675 m²** und verfügt über einen teilweisen Keller. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien ein. Die Immobilie ist derzeit vermietet, wird aber voraussichtlich im Laufe des Jahres frei und steht dann zur **Selbstnutzung** bereit. Sie präsentiert sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet **hervorragende Modernisierungs- und Erweiterungsmöglichkeiten**.

**Ausstattung:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Separate Küche * Wohn-/Esszimmer * Kamin * Teilunterkellert * Grundstücksfläche: 675 m² * Garten

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gronau-Epe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Spazierwege bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.

**Sonstiges:** Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung mit Angeboten von über 520 Banken.