Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Bersenbrück

Dieses **Einfamilienhaus** im Landhausstil besticht durch seine zeitlose Architektur und eine Wohnfläche von **132 m²**.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einem harmonischen Wohnkonzept in warmen Erdtönen und natürlichen Materialien. Im Erdgeschoss verbinden ein zentraler Flur helle Räume, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang und eine großzügige Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Fenster ergänzen das Angebot. Das Obergeschoss beherbergt vier gut geschnittene Schlafzimmer, teilweise mit elektrischen Jalousien, und ein modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Regendusche und Badewanne.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** und 1 Wohnzimmer * **Modernisiertes Badezimmer** mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Regendusche und Badewanne * **Garage** mit elektrischem Tor und angrenzendem Hobbyraum * Überdachte Terrasse in massiver Holzbauweise * Neu gepflasterte Einfahrt mit Platz für bis zu **sechs Fahrzeuge** * Großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial * Zusätzlicher Stauraum durch Hauswirtschaftsraum und Dachboden * Elektrische Jalousien in einigen Schlafzimmern **Lage** Das Haus befindet sich in Bersenbrück im Landkreis Osnabrück, einer gewachsenen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut ausgebaut. Die Anbindung an die Bundesstraße und Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Osnabrück und anderen Städten. Ein Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen ist ebenfalls vorhanden. Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **399.000 EUR** Maklerprovision (Käufer): **3,57 %** inkl. MwSt.