Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Erfurt-Molsdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Scheunen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von **613 m²** in der ruhigen und beliebten Ortschaft Erfurt-Molsdorf. Das traditionelle Haus mit einer Wohnfläche von **91 m²** und **3 Schlafzimmern** bietet eine solide Basis, die nach Ihren Wünschen modernisiert werden kann. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein Objekt mit Charakter suchen und bereit sind, eigene Ideen zur Sanierung einzubringen. Der Kaufpreis beträgt **187.000 €**.

Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es ist **teilunterkellert** und bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz. Die beiden Scheunen auf dem Grundstück eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys, Lagerung oder als Werkstatt. **Modernisierungsmaßnahmen** sind erforderlich, was sich im Kaufpreis widerspiegelt und Ihnen die Chance gibt, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

* **Grundstücksfläche:** 613 m² * **Wohnfläche:** ca. 91 m² * **Zimmer:** 4 (davon 3 Schlafzimmer) * **Anzahl Scheunen:** 2 * **Zustand:** Renovierungsbedürftig mit Potenzial * **Kaufpreis:** 187.000 € * **Provision:** 3 % inkl. MwSt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Erfurt-Molsdorf, einem bevorzugten Stadtteil im Südwesten Erfurts. Die Umgebung bietet eine ländliche Idylle mit Rad- und Wanderwegen, ist aber gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen. Die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet, und die Erfurter Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar. Kulturelle Highlights wie das Barockschloss Molsdorf mit seinem Schlosspark sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.