Einfamilienhaus zum Kauf

Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage & Pool in bester Lage von Wassenberg-Birgelen! Dieses 1993 auf einem ca. 588 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus bietet insgesamt sieben Zimmer auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 369 m². Der außergewöhnliche Grundriss verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie in die Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen. Das freundlich gestaltete Esszimmer gewährt direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Ein separater Flur führt in den privaten Bürobereich mit eigenem WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit Balkonen sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Zusätzlich steht ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch zur Verfügung. Das voll unterkellerte Haus überzeugt zudem mit einem großen Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Schwimmbecken mit angrenzender Sauna und WC. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Für nur 429.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Energieausweis: ist in Bearbeitung! Lage Birgelen ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg und zeichnet sich durch seine ländlich geprägte Umgebung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Metzgerei und kleinere Einzelhandelsgeschäfte sind im Ort vorhanden. Darüber hinaus befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Stadtzentrum von Wassenberg sowie in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Trotz der ruhigen Lage verfügt Birgelen über eine gute Infrastruktur. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A46 sind Städte wie Mönchengladbach, Heinsberg und Düsseldorf zügig erreichbar. Dist. Kindergarten (km): 0,29 km Dist. Grundschule (km): 0,60 km Dist. Gesamtschule (km): 3,00 km Dist. Gymnasium (km): 10,70 km Dist. Krankenhaus (km): 10,20 km Dist. Supermarkt (km): 3,90 km Dist. Autobahn (km): 8,10 km Dist. Bus (km): 0,35 km Weitere Informationen Sonstiges Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich! Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Stichworte Nutzfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1