Historisches Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial nahe Schweiz

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Tengen-Blumenfeld, nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt. Das **freistehende Haus mit angrenzender Scheune**, erbaut im Jahr **1840**, wurde liebevoll modernisiert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. **188 m² Wohnfläche**.

Das Innere des Hauses besticht durch helle Räume, teilweise sichtbare Holzbalken und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit **drei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für Familien. Ein besonderes Highlight ist der **Dachboden mit Ausbaupotenzial**, der Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Umfangreiche Modernisierungen, darunter ein neu gestaltetes Badezimmer, neue Fenster sowie die Anbindung an Glasfaser und Fernwärme, sorgen für zeitgemäßen Komfort und Zukunftssicherheit.

Das weitläufige Grundstück von ca. **1.944 m²** bietet nicht nur viel Raum zur Entspannung und für Freizeitaktivitäten, sondern eröffnet auch interessante Perspektiven für eine mögliche weitere Bebauung (vorbehaltlich Genehmigung). Eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Lage in Tengen-Blumenfeld, im landschaftlich reizvollen Hegau und in unmittelbarer Nähe zum Bodensee, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Grenznähe zur Schweiz. Genießen Sie die Natur, die Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser attraktiven Region.