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Individuelles Ausbauhaus in Bruchsal: Ihr Traum vom Eigenheim - Vista immobile 1 di 11
In VenditaCasa

Individuelles Ausbauhaus in Bruchsal: Ihr Traum vom Eigenheim

Bruchsal, Bundesrepublik Deutschland

398.000 €
3317 €/m²
4
locali
120
0/1
piano
Progetto
Stato
A pavimento
Riscaldamento
310 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Progetto
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in Holzständerbauweise auf Bodenplatte in Bruchsal-Helmsheim zu realisieren. Dieses **Einfamilienhaus** bietet auf **120 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** viel Raum für individuelle Entfaltung. Als Ausbauhaus vom Marktführer Deutschlands profitieren Sie von **flexibler Gestaltung** und der Chance, durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Die **keine Vorauszahlung** und die **über 45 Jahre Bauerfahrung** des Herstellers bieten zusätzliche Sicherheit.

**Innenbereich** Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und ermöglicht die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ob klassisch, modern oder mit besonderen Details – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf einer Etage mit zusätzlichem Dachboden.

**Ausstattung** * Haus in Holzständerbauweise auf Bodenplatte * Individuell gestaltbar nach Ihren Vorstellungen * **Hohe Energieeffizienz und gesundes Wohnklima** (TÜV "Toxproof"-Siegel) * **Marktführer-Qualität** mit über 43.000 zufriedenen Baufamilien * Schnelle Lieferzeit (14 Wochen) und kurze Bauzeiten * Made in Germany * TÜV-geprüfte Markenqualität * Keine Vorauszahlung, Zahlung nach Baufortschritt

**Lage** Das Haus befindet sich in Helmsheim, einem charmanten Ortsteil von Bruchsal. Die Lage besticht durch eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert, kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die B35 und A5 ist hervorragend, und das aktive Vereinsleben sowie eine starke Gemeinschaft tragen zur hohen Lebensqualität bei. Hier beginnt Ihr neues Zuhause.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 1
Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:310 m²

Servizi

Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Bruchsal
Regione:Landkreis Karlsruhe
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

59/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

39
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

36
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

46
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

46
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

27
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 15 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1613 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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