Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial in Oberhausen-Rheinhausen
Oberhausen-Rheinhausen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Oberhausen-Rheinhausen, das solide Bauweise der 1950er Jahre mit einer Umgestaltung von **1985** verbindet. Das Haus befindet sich in einem **guten Zustand** und bietet eine tragfähige Substanz mit viel Potenzial für individuelle Modernisierungswünsche. Auf einer Wohnfläche von **159 m²** verteilen sich helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zentraler Flur, von dem aus der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Kamin, die Küche sowie ein **Büro** – ideal für Homeoffice – erreichbar sind. Ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und ein separates Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein weiteres Gäste-WC sowie einen **Balkon**. Das Untergeschoss bietet Technikraum, zwei Kellerräume und eine Waschküche.
Das Grundstück ist über ein Tor zugänglich und verfügt über **zwei Garagen** sowie eine große Terrasse. Ein besonderes Highlight ist das über einen separaten Eingang erreichbare ehemalige Wirtschaftsgebäude, das zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Werkstatt oder Atelier bietet und Zugang zum grünen Garten gibt.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Oberhausen-Rheinhausen, geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Erlichsee sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Karlsruhe und Mannheim rundet das Angebot ab.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
58/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 maggio 2026
Costi
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