Modernes Friesenhaus mit Pool in Emtinghausen

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Friesenhaus-Stil wurde **2016 erbaut** und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Emtinghausen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 133,83 m²** auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 727 m²** bietet es viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.

Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Ein Kaminofen schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

**Highlights auf einen Blick:** * Klassischer Friesenhaus-Stil * Großer Pool im pflegeleichten Garten * Moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung im EG und Solarthermie * Hochwertige Einbauküche inklusive * Beheizbarer Pool für Badespaß * Carport mit zusätzlichem Stauraum

Das Obergeschoss beherbergt drei helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Doppelbadewanne ausgestattet.

Das Haus ist **bezugsfertig** und bietet dank einer Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung und einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss modernen Wohnkomfort. Ein Carport mit integriertem Geräte-/Fahrradschuppen sowie zwei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Der Außenbereich mit einem großen Pool und einem pflegeleichten Garten lädt zum Entspannen ein.

Die Lage in Emtinghausen, im Landkreis Verden, bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an Thedinghausen, Verden und Achim. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Autobahnen A27 und A1 sind schnell erreichbar, was Emtinghausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.