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Ihr Traumhaus in Weisenheim am Sand: Flexibel gestalten! - Vista immobile 1 di 9
In VenditaCasa

Ihr Traumhaus in Weisenheim am Sand: Flexibel gestalten!

Herxheim am Berg, Bundesrepublik Deutschland

607.329 €
3535 €/m²
5
locali
171.8
Progetto
Stato
A pavimento
Riscaldamento
570 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Progetto

Descrizione

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Weisenheim am Sand mit diesem projektierten Einfamilienhaus. Auf **171,77 m² Wohnfläche** und einem **570 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Dank des flexiblen Ausbauhaus-Prinzips von allkauf bestimmen Sie den Grad Ihrer Eigenleistung – ob Sie selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung wünschen.

Das Haus besticht durch eine **energieeffiziente Wandaufbauweise** und eine moderne Ausstattung. Zu den Highlights gehören eine **aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe**, eine komfortable **Fußbodenheizung** und eine zeitgemäße Lüftungsanlage. Die **Aluminium-Rollläden** und Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Sicherheit und gute Dämmwerte. Genießen Sie helle Räume dank der **2,75 m Raumhöhe** und großflächiger Fenster und Türen.

**Highlights der Ausstattung:** * Energieeffiziente Wandaufbauweise * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Zeitgemäße Lüftungsanlage * Aluminium-Rollläden und Dreifachverglasung * 2,75 m Raumhöhe * Großflächige Fenster und Türen * Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF-Zertifikat)

Die Lage in Weisenheim am Sand zeichnet sich durch eine ruhige und beliebte Wohngegend aus. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, eine feste Preisbindung und eine garantierte Fertigstellung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:570 m²

Posizione

Città:Herxheim am Berg
Regione:Landkreis Bad Dürkheim
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

51/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

18
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

41
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

26
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

45
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

46
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 14 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2462 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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