Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Göppingen

Entdecken Sie dieses **2012 errichtete Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen Göppingens, das Design, Unabhängigkeit und Lebensqualität vereint. Mit einer modernen Architektur im mediterranen Stil und hocheffizienter Technik ist dieses Objekt der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Familien.

**Lichtdurchflutete Räume** mit 3 Meter hohen Decken schaffen ein herrschaftliches Wohngefühl. Das Erdgeschoss (Hauptebene) verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem **15 m² großen Balkon** mit traumhaftem Ausblick. Eine hochwertige Nolte Einbauküche ist integriert. Das Master-Bedroom bietet direkten Zugang zum Hauptbadezimmer (En-Suite). Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal für Kinder oder als Home-Office. Eine übergroße Doppelgarage mit direktem Hauszugang bietet viel Platz.

Das Untergeschoss bietet **maximale Flexibilität**: Eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und Bad (perfekt zur Vermietung für ca. 1.300 € Kaltmiete oder für Mehrgenerationenwohnen). Der andere Bereich des Untergeschosses beherbergt Wasch-/Trockenraum und ein weiteres Bad, mit flexibel nutzbaren Zimmern (Fitness, Hobby, Büro). Zwei große Terrassen führen direkt in den Garten und zum Poolbereich.

**Besonderheiten:** * **7 Schlafzimmer** und 3 Badezimmer * **Großzügige Wohnfläche von 320 m²** * 15 m² Balkon und 2 Terrassen (Gesamtfläche 45 m²) * Übergroße Doppelgarage und Stellplatz vorhanden * Einliegerwohnung mit Potenzial zur Vermietung * Poolbereich im Garten

Die Immobilie befindet sich in **Göppingen-Hohenstaufen**, direkt am Fuße des Hohenstaufen. Genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick, spektakuläre Sonnenuntergänge und die Nähe zur Natur mit Wanderwegen direkt vor der Haustür. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und die Region Stuttgart. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.