Elegante Stadtvilla mit Walmdach in Mintraching
Mintraching, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Erleben Sie diese **beeindruckende Stadtvilla mit Walmdach** in Mintraching, die Eleganz und Funktionalität vereint. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **155 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Stadtvilla. Das Erdgeschoss ist räumlich zweigeteilt: Auf der Gartenseite finden Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und ins Grüne. Auf der Straßenseite sind funktionale Räume wie ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC angeordnet, die bequem von der Diele aus erreichbar sind. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere, identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
**Besondere Merkmale** umfassen: * Walmdach ohne Dachschrägen im Obergeschoss für optimale Möblierungsmöglichkeiten * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassenzugang * Separater Bürobereich und Hauswirtschaftsraum * Zwei identisch große Kinderzimmer * Geräumiges Familienbad mit Wanne und Dusche * **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * **2 Etagen**
Die **Lage in Mintraching** bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt und ist nicht im Besitz von Okal Haus. Gerne unterstützt Sie Okal Haus kostenfrei bei der Grundstücksbeschaffung oder der Planung auf Ihrem eigenen Grundstück. Okal Haus steht seit 1928 für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit** im Hausbau.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
29/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 14 maggio 2026
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