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Geräumige Stadtvilla mit 5 Zimmern in Hemau - Vista immobile 1 di 2
In VenditaCasa

Geräumige Stadtvilla mit 5 Zimmern in Hemau

Hemau, Bundesrepublik Deutschland

505.900 €
3066 €/m²
5
locali
165
Nuovo
Stato
600 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Nuovo

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla, die mit **165 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus empfängt Sie mit einem offenen und freundlichen Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer übergeht – das Herzstück des Hauses, ideal für gemeinsame Stunden.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktisches Gästezimmer, das sich auch als Büro eignet, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist der Rückzugsort für die Eltern mit einer eigenen Ankleide, zwei hellen Kinderzimmern und einem geräumigen Familienbad, das Entspannung verspricht. Dieses Haus schafft Freiräume für jedes Familienmitglied und lässt keine Wünsche offen.

* **5 Zimmer (5+kk)** * **165 m² Wohnfläche** * **Zwei Etagen** * **Familienfreundliches Bad** * **Separater Ankleidebereich** * **Gästezimmer/Büro**

Die Lage in Hemau bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt, wobei der Anbieter kostenfreie Unterstützung bei der Grundstückssuche anbietet. OKAL, ein Unternehmen mit Tradition seit 1928, steht für Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit und garantiert höchste Qualitätsstandards bei der Realisierung Ihres Traumhauses.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:600 m²

Posizione

Città:Hemau
Regione:Landkreis Regensburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

39/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

28
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

12
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

18
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 14 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2051 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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