Gepflegtes Einfamilienhaus mit Naturblick in Hamburg-Poppenbüttel

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1960**, besticht durch seine massive Bauweise und eine idyllische Lage in Hamburg-Poppenbüttel mit **unverbaubarem Blick** in ein Naturschutzgebiet. Das ca. **541 m² große Grundstück** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial.

Die Wohnfläche von ca. **110 m²** verteilt sich auf vier helle und funktional geschnittene Zimmer. Eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie eine zusätzliche Dusche im Keller und ein separates WC sorgen für Komfort. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, bieten einen direkten Übergang zum Wintergarten und einen schönen Ausblick in den Garten.

- **Ca. 80 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Bereich bieten viel Stauraum und Platz für Hobbys oder Werkstatt. - Zwei Außenstellplätze sind vorhanden. - Das Haus verfügt über einen Wintergarten und einen Kamin. - Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. - Das Grundstück ist ca. 541 m² groß.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Hamburger Norden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Poppenbüttel, Bus) ist sehr gut. Zahlreiche Grünflächen und die Alsterläufe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.