Historisches Einfamilienhaus mit Charme in Bad Berka
Ferdinand-Staatz-Straße 8, Bad Berka, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Bergern, einem charmanten Ortsteil von Bad Berka. Ursprünglich als Postamt erbaut, vereint dieses Anwesen auf drei Etagen **historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort** und viel Liebe zum Detail. Ideal für Familien, die das Besondere suchen und eine Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit schätzen.
**Im Erdgeschoss** erwartet Sie der Herzstück des Hauses: eine offene Küche mit Einbauküche und gemütlichem Kaminofen, die nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Kinderzimmer mit Gartenblick vervollständigen diese Ebene.
**Das erste Obergeschoss** bietet Potenzial für eine separate Wohneinheit, ideal als Elternbereich, mit einem Schlafzimmer, das einen atemberaubenden Fernblick und Zugang zu einem Wellness-Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche bietet. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Kinderzimmer und ein angrenzendes Badezimmer komplettieren diese Etage.
**Das ausgebaute Dachgeschoss** besticht durch seine offene Raumgestaltung mit freigelegten Holzbalken. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine Küchenzeile und eine **ca. 8 m² große Dachterrasse** mit malerischem Talblick – der perfekte Ort zum Entspannen. Die Wände sind mit Fossilien in Muschelkalkstein gestaltet.
**Weitere Highlights** umfassen einen kleinen, einladenden Garten, einen Außenstellplatz, einen Teilkeller und eine **neue Gasheizung aus dem Jahr 2022**. Das Haus verfügt über **Holzfenster mit Doppelverglasung (1995)** und eine gedämmte Dachkonstruktion (1995). Beachten Sie bitte, dass ein Balken in der Zwischendecke zeitnah getauscht werden muss (geschätzte Kosten ca. 10.000 €).
**Die Lage** ist hervorragend: Bergern liegt verkehrsgünstig nur 5 Autominuten von der Autobahn A4 entfernt. Der Flughafen Erfurt ist in 30 Minuten erreichbar, Leipzig in 1,25 Stunden.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
42/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 13 maggio 2026
Costi
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