Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Chemnitz

Dieses **erstklassige Einfamilienhaus** wurde 2015 erbaut und bietet auf ca. **141 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumangebot. Das Haus befindet sich auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 800 m²** und besticht durch seine intelligente Architektur und eine hochwertige Ausstattung.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein offener Koch- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, der nahtlos in das separate, geräumige Wohnzimmer übergeht. Beide Bereiche bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad (mit Wanne und Dusche), ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

**Die untere Wohnebene** verfügt über ein weiteres helles Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie reichlich Nutzfläche in zwei Vorratsräumen und einer Werkstatt. Ein überdachter Außenbereich ermöglicht einen wetterunabhängigen Zugang zum Garten.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 800 m² großes, gepflegtes Grundstück** * **Großzügige Terrasse und weitläufiger Garten** * **Doppelgarage und zwei Außenstellplätze** * **Hochwertige Einbauküche** * **Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC** * **Viel Stauraum und Nutzfläche (Werkstatt, Vorratsräume)**

**Lage:** Das Haus liegt in einer **sehr gefragten und familienfreundlichen Wohnlage** von Chemnitz (Röhrsdorf). Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten, während die Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahnen A4/A72 exzellent ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Ein ideales Zuhause für Familien, die ländliches Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.