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Neues Einfamilienhaus in Bochum: Ihr Traumhaus nach Maß! - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Neues Einfamilienhaus in Bochum: Ihr Traumhaus nach Maß!

Bochum, Bundesrepublik Deutschland

449.899 €
2475 €/m²
5
locali
181.8
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
409 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Progetto

Descrizione

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **projektierte Einfamilienhaus** in Bochum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses moderne Haus bietet mit **5 Zimmern** auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 181,8 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit zwei Etagen, **drei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** plus einem Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das **Niedrigenergie-Standard** sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Sie profitieren von einer flexiblen Grundrissgestaltung und haben die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch eines der allkauf Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Dies spart signifikant Kaufnebenkosten, da diese ausschließlich für das Grundstück anfallen, was zu Einsparungen von über 40.000 € führen kann.

**Ausstattungshighlights**: * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbauoptionen * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in Bochum. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler vermittelt. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, baut allkauf Ihr Traumhaus gerne darauf. Der Grundstückspreis beträgt ca. 265.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein passendes Baugrundstück haben.

**Sicherheit und Flexibilität** allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und einer Fertigstellungsgarantie für den Rohbau in nur 2-3 Tagen. Unsere Ausbaupakete für Heimwerker, Ambitionierte und Vielbeschäftigte bieten Ihnen die nötige Unterstützung für den Innenausbau.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:409 m²

Posizione

Città:Bochum
Regione:Nordrhein-Westfalen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

72/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

58
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

54
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

63
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

28
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 12 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1824 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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