Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **projitiertes Einfamilienhaus** in einer attraktiven Wohngegend von Duisburg nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem **450 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus mit **140 m² Wohnfläche** und einer flexiblen Raumaufteilung viel Platz für Ihre Familie.

Das Haus wird in **Holzrahmenbauweise** als hochwertiges Ausbauhaus realisiert, das maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung lässt. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein vielseitig nutzbarer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Vorstellungen * Hochwertige **Holzrahmenbauweise** für nachhaltiges Bauen * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für energieeffiziente Heizung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive * Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie * Unterstützung durch persönliche Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie

Das Haus befindet sich in einem **familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet** in Duisburg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage besticht durch eine gute Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die ein ideales Umfeld zum Leben und Entspannen bieten.