Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage mit Doppelgarage

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** besticht durch seine **klare Architektur** und eine **ruhige Feldrandlage** in Üchtelhausen. Das **erst kürzlich fertiggestellte Haus** bietet auf ca. **144,5 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und eine **hohe Wohnqualität**.

**Übersicht: ** Das Haus wurde nach modernen Standards erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand. Es kombiniert energieeffizientes Bauen mit einem klaren architektonischen Konzept und einem stimmigen Wohncharakter. Die Immobilie ist ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich. Eine Diele mit Garderobenbereich und ein modernes Duschbad ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein stilvolles Hauptbad. Eine Galerie im Obergeschoss sorgt für zusätzliche architektonische Akzente.

**Ausstattung:** * **Heizung:** Moderne Luftwärmepumpe * **Energie:** Photovoltaikanlage für hohe Energieeffizienz * **Fenster:** Moderne Fenster für gute Dämmung * **Garage:** Doppelgarage vorhanden * **Stellplätze:** Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück * **Zustand:** Neuwertig, sehr gepflegt

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Üchtelhausen im Ortsteil Hoppachshof in einer angenehm ruhigen Wohnlage mit direktem Bezug zur freien Feldflur. Diese offene Randlage schafft ein naturnahes Umfeld und bietet eine besondere Wohnqualität. Die umliegenden Orte und die Stadt Schweinfurt sind gut erreichbar, was naturnahes Wohnen und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer ruhigen, gewachsenen Struktur.