Großzügiges Familienhaus in begehrter Berliner Lage

Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla mit **164 m² Wohnfläche** und einer 5+kk-Aufteilung, ideal für Familien, die großzügigen Raum und Komfort suchen. Das Haus besticht durch seinen offenen und einladenden Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und perfekt für gemeinsame Momente geeignet ist.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich ein praktisches Gästezimmer, das sich hervorragend als Büro eignet, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet eine private Elternoase mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Familienbad, das Entspannung verspricht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **164 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmeraufteilung** * Offener Wohn- und Essbereich * Separates Gästezimmer/Büro * Ankleide im Elternschlafzimmer * Großzügiges Familienbad * **Bis zu 49.000 € Preisvorteil**

Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden im grünen Süden Berlins, in Lichtenrade. Die Lage überzeugt durch ihre **ruhige und familienfreundliche Struktur** mit viel Grün und gewachsenen Nachbarschaften. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt, zum Flughafen BER und ins Brandenburger Umland. **Grundstücke in dieser Lage sind äußerst selten** und bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich langfristig ein Zuhause in einer stabilen und nachgefragten Gegend zu sichern.