Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzhausen

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1963** und mit ausgebautem Dachgeschoss **1971**, bietet auf **182 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das solide massiv gebaute Haus besticht durch seine Ziegelverblendfassade und das Ziegeldach. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist **nicht möbliert** und bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick, einem großen und zwei kleineren Zimmern. Eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Eine nach Süd-West ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches drei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und eine kleine Küche mit Einbauküche beherbergt. Zusätzlicher Stauraum ist vorhanden.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **1 Terrasse** (Süd-West-Lage) * Isolierverglaste Holzfenster * Teilunterkellert * Massive Bauweise * Ziegelverblendfassade

**Lage** Das Haus befindet sich in Salzhausen, einer beliebten Gemeinde zwischen Buchholz und Lüneburg am Rande der Lüneburger Heide. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen (Grund-, Ober- und Gymnasium), Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sowie die ländliche Atmosphäre und vielfältigen Freizeitangebote machen Salzhausen zu einem attraktiven Wohnort. Die Anbindung an den HVV und die gute Erreichbarkeit der Kreisstädte (ca. 20 Min.) und Hamburg (ca. 50 Min.) sind weitere Pluspunkte.