Neues Einfamilienhaus in Kleinenbroich: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Kleinenbroich. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach **individuellen Wünschen** zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **147,31 m²** verteilen sich **5 Zimmer** über zwei Etagen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Innenräume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen – von der Wahl der Bodenbeläge bis hin zur optimalen Zimmeraufteilung. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung energieeffizienter Materialien gewährleisten ein komfortables und nachhaltiges Wohngefühl.

**Ausstattung** * **483 m² Grundstücksfläche** * Hochwertige Bauweise mit energieeffizienten Materialien * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Flexible Grundrissgestaltung * Optionale Eigenleistung (Sanitär, Heizung, Elektroinstallation durch Anbieter; Trockenbau, Estrich durch Käufer) zur Kostenersparnis * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Kleinenbroich. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwege sowie die gute Anbindung an umliegende Städte runden das attraktive Standortprofil ab. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit der perfekten Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe.