Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Aichtal

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Aichtal, das auf drei Wohnetagen und einem ausbaufähigen Dachgeschoss viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, bietet aber eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ihre Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Inneren wurden bereits wichtige Vorarbeiten geleistet: Moderne **Klimaanlagen** wurden in den Wohnbereichen installiert und Teile des Hauses entkernt. Neue Rigipsplatten wurden angebracht und der Unterboden im Erdgeschoss vorbereitet, wo bereits Holzdielen liegen. Im Obergeschoss sind die Arbeiten weiter fortgeschritten, mit einem **vollständig verlegten Boden** und fertiggestellten Wänden mit hochwertigem Rauputz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Integrierte Garage und zusätzlicher Stellplatz * **Öl-Heizung** (aktuell) * **Klimaanlagen** in Wohnbereichen * Vorbereitete Böden und Wände im Obergeschoss * Gartenfläche: **25 m²** * Balkon-/Terrassenfläche: **10 m²** * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer

Die Immobilie liegt in der Mozartstraße 25 im Ortsteil Neuenhaus von Aichtal, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Landkreis Esslingen. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur des Schönbuchs und eine gute Anbindung über die L 1185. Die geplante neue Ortsmitte mit Grünflächen und Nahversorgungsangeboten erhöht die Attraktivität des Viertels. Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.