Massives Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse in Aldenhoven

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1997**, besticht durch seine solide Massivbauweise und eine ansprechende Klinkerfassade. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 134 m²** bietet es eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern mit Wärmedämmverglasung ausgestattet und wird durch eine **gasgefeuerte Fußbodenheizung** beheizt, was für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen und Laminat. Ein gedämmtes Krüppelwalmdach unterstreicht die solide Bauweise.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige, überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Garage mit zusätzlichem Abstellraum** * Solide Massivbauweise mit Klinkerfassade * Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung * Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage** in Aldenhoven. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Aachen und Jülich über Bundesstraßen und Autobahnen ist hervorragend. Aldenhoven bietet zudem ein gutes Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.