Einfamilienhaus in Hamburg-Lurup: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hamburg-Lurup. Das im Jahr **1991 erbaute Haus** bietet auf **ca. 106 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einem funktionalen Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Ablagen bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein Gästebad mit Dusche und Fenster. Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur separaten Küche. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Ein angrenzender Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Fenster. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei flexible Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein geräumiges Wannenbad rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

**Ausstattung:** * **2 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Separater Hauswirtschaftsraum * **Keller mit Einliegerwohnung** (nicht zur Wohnfläche gezählt) * **Wintergarten** und Balkon * **Terrasse** mit ca. 30 m² Fläche * Garten mit Bewässerungsmöglichkeit (Pumpe mit Grundwasser) * **Carport** und zusätzlicher Stellplatz * Erbbaugrundstück der Stadt Hamburg, Erbbauzins bis 2066 bezahlt

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen und dennoch alltagsnahen Wohnumgebung in Hamburg-Lurup. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A23 sowie die Nähe zum Hamburger Flughafen bieten exzellente Mobilitätsoptionen. Freizeitmöglichkeiten wie Tennisanlagen und Fitnessstudios sowie kulturelle Angebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.