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Architektenhaus in Hamburg: Natur & Stil vereint - Vista immobile 1 di 28
In VenditaCasa

Architektenhaus in Hamburg: Natur & Stil vereint

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

799.000 €
5105 €/m²
4
locali
156.5
B
Energia
Pompa di calore
Riscaldamento
572 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2001
Energia:B
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus in einer **begehrten und ruhigen Lage** von Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg. Direkt am Rande eines weitläufigen Naturschutzgebiets gelegen, bietet diese Immobilie die **perfekte Symbiose aus moderner Architektur und naturnahem Wohnen**.

Das Haus besticht durch seine klare architektonische Linienführung, edle Bodenbeläge, eine moderne Einbauküche und stilvolle Bäder. Großzügige Fensterfronten sorgen für **lichtdurchflutete Räume** und eröffnen eindrucksvolle Blickachsen ins Grüne. Mit **vier Zimmern (4+kk)**, darunter mehrere Schlafzimmer und flexibel nutzbare Räume, bietet es ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Die Verbindung von hochwertiger, puristischer Küche mit charmanten Metro-Vintagefliesen verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charakter.

**Besondere Merkmale:** * Offen gestalteter Wohn- und Essbereich * Terrasse und liebevoll angelegter Garten in **Südwestausrichtung** * Direkter Zugang zu Spazier- und Wanderwegen im Naturschutzgebiet * Carport vorhanden * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC (impliziert durch 2 Bäder) * Modernisiert

**Lage:** Die familienfreundliche Lage in Wohldorf-Ohlstedt kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, profitieren Sie von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die U-Bahn Linie U1 ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Wohldorfer Wald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:572 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Parcheggio

Posizione

Città:Hamburg
Regione:Kreis Stormarn
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

45/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

24
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

18
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

34
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

26
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

15
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 9 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3239 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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