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Ihr Traumhaus in Neuler: Individuell, modern und energieeffizient - Vista immobile 1 di 12
In VenditaCasa

Ihr Traumhaus in Neuler: Individuell, modern und energieeffizient

Neuler, Bundesrepublik Deutschland

368.931 €
2954 €/m²
4
locali
124.9
0/1
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
491.9 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A

Descrizione

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Neuler, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieses **hochwertige Haus** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **124,90 m²** ausreichend Platz für Ihre Familie und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und drei Schlafzimmern auf einer Ebene.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

**Besondere Merkmale:** * **Massive Bauweise** in Holzrahmenbauweise * **Dreifach verglaste Fenster** inklusive Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von **2,75 m** * Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** von allkauf * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Unterstützung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neuler und bietet eine ideale Basis für Ihr Familienleben. Profitieren Sie von der **kurzen Lieferzeit** von durchschnittlich 14 Wochen und der hohen Planungssicherheit durch allkauf. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit höchster Qualität und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 1
Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:491.9 m²

Posizione

Città:Neuler
Regione:Ostalbkreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

54/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

37
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

33
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

39
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

45
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

39
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 9 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1495 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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