Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in **Altenstadt** bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instand gehalten, gepflegt und modernisiert, sodass es sich in einem **sehr ansprechenden Zustand** präsentiert.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein stufenloser Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in einen offenen Essbereich, der dezent vom Wohnzimmer getrennt ist. Die moderne, offene Küche mit Kaminofen schafft eine kommunikative Atmosphäre und bietet durch eine große Fensterfront direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum stilvoll sanierten Wellnessbad mit Dusche, Wärmekabine und Komfort-WC.

Das Kellergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einen flexibel nutzbaren Raum (aktuell als Büro genutzt, ca. 45 m²), der sich ideal für Homeoffice oder Hobbys eignet. Zusätzliche Lagerräume und eine Werkstatt bieten viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung:** * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Offene Küche mit Kaminofen * Modernes Wellnessbad mit Wärmekabine * **Großzügiger, eingewachsener Garten** mit Terrasse, Sitzbereich und Grillplatz * Balkon mit Zugang vom Essbereich * **PV-Anlage mit Batteriespeicher** * **Garage mit elektrischem Tor und Wallbox** * Zusätzlicher Büroraum im Keller (ca. 45 m²) * Ruhige und naturnahe Lage

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Altenstadt. Die Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen sowie eine hervorragende Anbindung an die A45. Frankfurt am Main und Gießen sind in ca. 30 Minuten erreichbar, Hanau in ca. 15 Minuten. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls gut erreichbar.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine naturnahe Atmosphäre – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem gepflegten Zuhause mit Charakter.